Nông Cống (Thanh Hóa): Bất thường trong việc cấp sổ đỏ

Nhiều khuất tất liên quan đến việc cấp GCN QSDĐ cho gia đình ông Lê Thanh Triều – Thị trấn Nông Cống, huyện Nông Cống cần được làm sáng tỏ. Khi diện tích trong sổ đỏ tăng 100m2 so với giấy chuyển nhượng viết tay; hình thức và giá chuyển nhượng từ thanh toán tiền mặt với số tiền 380 triệu đồng thành cho tặng 0 đồng (không đồng); sự xác nhận đồng ý của những người có quyền lợi và nghĩa vụ có liên quan đến mảnh đất được chuyển nhượng…

327 views Link gốc

Ngày 13/2/2015, ông Lê Văn Chuyển (sinh năm 1928) tại thôn Lê Xá 1, xã Minh Thọ (nay là thị trấn Nông Cống), huyện Nông Cống cùng ông Lê Thanh Triều (sinh năm 1978) lập 01 giấy chuyển nhượng đất viết tay để thỏa thuận chuyển nhượng 600 m2 đất cho ông Triều với giá 380 triệu đồng. Hình thức nhận tiền được ghi rõ là tiền mặt, trả nhiều lần chậm nhất đến ngày 31/3/2015 là trả đủ số tiền trên.

Đến ngày 18/11/2015, ông Lê Văn Chuyển và vợ là Lê Thị Mở (lúc này đã 87 tuổi) tới 1 văn phòng công chứng có địa chỉ tại thị trấn Nông Cống để làm thủ tục chuyển nhượng đất cho ông Lê Thanh Triều và bà Lê Thị Phương Cường.

Ngày 26/11/2015, mảnh đất trên được cấp GCNQSĐ cho hộ ông Lê Thanh Triều và bà Lê Thị Phương Cường với diện tích 700m2 bao gồm: 130 m2 đất ở; 570 m2 đất trồng CHNK.

Giấy chuyển nhượng đất được xác lập song cống chứng xác thực lại với giá trị cho tặng 0 đồng

Có phản ánh cho rằng, toàn bộ quá trình từ việc lập biên bản chuyển nhượng đất viết tay đến khi mảnh đất trên được cấp sổ đỏ có nhiều dấu hiệu cần được làm rõ. Cụ thể, trong giấy chuyển nhượng viết tay giữa ông Chuyển và ông Triều có ghi rõ diện tích 600m2 bao gồm: Mặt tiền Phía Nam 10 m; Phía tây (Giáp ông Lê Ngọc Trác) 60m; Phía Bắc (Giáp ao ông Thịnh) 10m; Phía Đông (Giáp đất cũ) 60m. Thế nhưng, khi được cấp GCN QSDĐ thì diện tíc này lại tăng lên thành 700m2. Không những thế giấy chuyển nhượng đất ghi rõ số tiền chuyển nhượng là 380 triệu đồng và hình thức chuyển tiền là tiền mặt nhưng khi ra làm công chứng thì được xác lập với giá trị tặng cho 0 đồng.

Được biết năm 2003, UBND huyện Nông Cống cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là cấp cho Hộ ông Lê Văn Chuyển. Như vậy, căn cứ theo khoản 2 Điều 212 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: Trường hợp đất được cấp cho Hộ gia đình thì phần diện tích đó thuộc sở hữu chung của tất cả các thành viên trong hộ gia đình, do đó các thành viên có quyền sở hữu tương đương nhau đối với phần diện tích đất của gia đình. Nên trước khi làm hợp đồng công chứng phải có biên bản họp gia đình để xác lập ý kiến của các thành viên trong hộ khẩu tại thời điểm chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích đất đó.

Giấy chuyển nhượng viết tay chuyển nhượng 600m2 đất nhưng sổ đỏ được cấp 700m2

Nhằm làm rõ thông tin có hay không việc cấp dư 100m2 đất và thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử đất thiếu một số giấy tờ theo qui định của pháp luật, phóng viên đã trao đổi với ông Lê Hồng Tới - Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Nông Cống (trước đây là Giám đốc văn phòng  Đăng ký đất đai huyện Nông Cống). Ông Tới cho biết: Huyện có nhận được phản ánh về sự việc này và hướng dẫn phóng viên sang UBND thị trấn Nông Cống để tiếp cận hồ sơ. Nhưng thật lạ, khi sang đến UBND thị trấn Nông Cống thì ông Lê Thanh Tùng - Chủ tịch UBND thị trấn (trước đây là Trưởng Phòng TN&MT huyện Nông Cống) cho biết: Phía thị trấn hiện tại không giữ hồ sơ gì liên quan đến mảnh đất này. Liên hệ lại ông Tới, phóng viên lại được ông Tới chỉ dẫn sang văn phòng Đăng ký đất đai huyện để lấy hồ sơ. Kỳ lạ thay Ông Mai Xuân Hiếu – Giám đốc văn phòng lại cho biết phía văn phòng Đăng ký đất đai của huyện chưa được bàn giao hồ sơ của việc chuyển nhượng thửa đất trên.

Có hay không việc mập mờ cấp GCN QSDĐ thửa đất trên? Vì sao ông Lê Hồng Tới – Người trực tiếp phụ trách văn phòng Đăng ký đất đai tại thời điểm đó lại lẩn tránh trong việc cho phóng viên tiếp cận hồ sơ? Hay còn điều gì khác uẩn khúc trong sự việc trên?  Đề nghị các cơ quan ban ngành, chức năng của tỉnh Thanh Hóa vào cuộc kiểm tra, xác minh làm rõ./.

                                                                                                                         Nhóm PV BBT



Lo ngại chuyện chỉ mới "nghe nói" tăng lương là giá nhiều mặt hàng đã tăng

DNVN - Ông Vũ Vinh Phú, nguyên Phó giám đốc Sở Thương mại, nguyên Chủ tịch Hội Siêu thị Hà Nội cho rằng nếu không tổ chức lại thị trường, ổn định giá cả thì tăng lương thành vô nghĩa, thậm ...

Du lịch hè bùng nổ (*): "Đau đầu" với chậm, hủy chuyến

Tín hiệu tích cực từ đà hồi phục của du lịch trong nước hè này giúp các hãng hàng không khai thác chuyến bay với tần suất và tỉ lệ lấp đầy cao

Doanh nghiệp công nghệ vượt qua thời kì biến động

Trong mức tăng chung của toàn nền kinh tế, ngành Công nghệ thông tin tiếp tục duy trì được đà tăng trưởng. Năm 2021 tổng doanh thu ngành CNTT đạt 136,153 tỷ USD, tăng 9% so với năm 2020.

Giá vàng hôm nay 6-7: Bán tháo ồ ạt, vàng thế giới chỉ còn 50 triệu đồng/lượng

(NLĐO) – Giá vàng hôm nay trên thị trường quốc tế giảm sốc sau khi bị bán tháo về dưới 1.770 USD/ounce trong bối cảnh chỉ số đồng USD đang ở mức cao nhất trong 20 năm qua.

Giá xăng dầu hôm nay 6/7: Lao dốc do Citibank dự báo về 65 USD vào cuối năm

Giá xăng dầu hôm nay 6/7: WTI ngưỡng 101,47 USD/thùng, dầu Brent 105,06 USD/thùng.

MSB và bước tiến số hóa

Sớm nắm bắt xu hướng, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) định hướng việc đẩy mạnh số hóa là một phần quan trọng trong chiến lược kinh doanh tổng thể. Đặc biệt, trong năm 2021, MSB có bước ...

Giá vàng hôm nay (30-6): USD tiếp tục nóng lên, vàng rơi vào thế bất lợi

(NLĐO) - Giá vàng hôm nay đối mặt với hoàn cảnh khó khăn khi Mỹ có thể thắt chặt chính sách tiền tệ nhanh hơn, đồng USD tiếp tục tăng giá so với nhiều ngoại tệ khác

GDP quý II tăng trưởng 7,72%, cao nhất trong 10 năm

(NLĐO)- GDP quý II ước tăng 7,72% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn tốc độ tăng của quý II các năm trong giai đoạn 2011-2021.

Để luôn ngủ ngon dù cổ phiếu xa bờ

DNVN - Tâm lý và hành vi của nhà đầu tư mãi mãi là một vấn đề rất khó để lý giải. Nếu ai có thể lý giải và dự đoán được thị trường thì sẽ giàu to, giàu mau nhờ mua bán chứng khoán phái ...