Công ty bất động sản vay 2.500 tỷ đồng để mua 130 biệt thự biển

Trung bình giá mỗi căn biệt thự biển trong thỏa thuận mua bán này xấp xỉ 20 tỷ đồng và được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho chính khoản vay.

324 views Link gốc

Công ty Đầu tư và Phát triển Residence vừa công bố huy động thành công 2.500 tỷ đồng thông qua 5 lô trái phiếu thông thường, không chuyển đổi. Trái phiếu có kỳ hạn 1 năm, lãi suất chi trả cố định là 9,75%/năm.

Mục đích huy động trái phiếu nhằm bổ sung vốn thực hiện thanh toán tiền đảm bảo mua sỉ 130 bất động sản là biệt thự nghỉ dưỡng thuộc dự án Tổ hợp Khu du lịch thung lũng đại dương tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là cổ phiếu NVL của Novaland; tài sản hình thành trong tương lai là 130 biệt thự trên cũng như toàn bộ quyền phát sinh từ văn bản thoả thuận mua 130 bất động sản trên.

Đợt chào bán được tư vấn phát hành và thực hiện thanh toán, lưu ký bởi Công ty Chứng khoán HDB. Đồng thời HDBank sẽ là ngân hàng quản lý tài sản đảm bảo. Người mua không được công bố nhưng được thuyết minh là 1 tổ chức tín dụng trong nước.

Công ty Đầu tư và Phát triển Residence trước đây là đơn vị thành viên của Novaland được thành lập năm 2017 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, trong đó cổ đông sáng lập Novaland sở hữu đến 98%. Công ty có trụ sở chính tại ngay dự án Novaland - Garden Gate Phú Nhuận tại TP.HCM.

Công ty bất động sản vay 2.500 tỷ đồng để mua 130 biệt thự biển
Các căn biệt thự thuộc dự án NovaWorld Phan Thiết đã hoàn thành

Dự án NovaWorld Phan Thiết do Novaland làm chủ đầu tư, có tổng diện tích 986 ha, tổng mức đầu tư 5 tỷ USD. Đây là dự án đầu tư lớn nhất của tỉnh Bình Thuận hiện nay. 

Tập đoàn Novaland đang đẩy nhanh hoàn thiện NovaWorld Phan Thiết trong năm 2023, bám theo thời điểm hoàn thành hạ tầng kết nối Bình Thuận. Một số hạng mục đã vận hành như tuyến shophouse mặt tiền hướng biển, một phần phân khu biệt thự Florida hay sân golf PGA Ocean 18.

Ngoài dự án trên, Novaland còn đang triển khai 2 dự án trọng điểm NovaWorld Ho Tram và Aqua City nhằm ghi nhận doanh thu trong giai đoạn 2021-2023, sớm hơn 5 năm so với kế hoạch ban đầu là năm 2028. Dự kiến, tổng lợi nhuận Tập đoàn ghi nhận ước đạt 2 tỷ USD từ các dự án này sau khi hoàn thành.

Bên cạnh phát triển các dự án, quỹ đất của Novaland cũng nhanh chóng được mở rộng lên hơn 5.400 ha (tính đến hết quý I/2021), tại các vị trí chiến lược dọc theo trục phát triển cơ sở hạ tầng quốc gia. Tập đoàn đang duy trì vị thế quỹ đất lớn thứ 2 trong các nhà phát triển bất động sản niêm yết ở Việt Nam.



Chuyển đổi số quản trị nhân lực để vượt đại dịch

DNVN - Phát triển năng lực tổ chức và làm mới phương thức quản trị nhân tài theo định hướng chuyển đổi số để dẫn dắt tương lai đã được Unilever Việt Nam triển khai và đẩy mạnh từ năm ...

Doanh nhân 9X "biến" những vị thuốc Bắc, thuốc Nam khó uống thành nước giải khát

DNVN - Samy là nước uống đầu tiên biến những vị thuốc Bắc, thuốc Nam khó uống thành nước giải khát dành cho mọi lứa tuổi, là thành quả mà doanh nhân 9X Nguyễn Việt Tùng và cộng sự đã nỗ ...

Phổ biến chính sách pháp luật liên quan đến sản xuất, xuất khẩu cho doanh nghiệp

Sáng nay (24/11), Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã tổ chức Hội nghị phổ biến chính sách pháp luật liên quan đến hoạt động sản xuất, xuất khẩu cho khoảng 80 doanh nghiệp trên địa bàn.

Vicem "bắt tay" doanh nghiệp Philippines xuất khẩu 6 triệu xi măng, clinker

Thỏa thuận hợp tác kinh doanh, xuất khẩu xi măng, clinker sang Philippines giữa Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) với hai doanh nghiệp nhập khẩu vừa được ký kết tại Philippines.

Hậu M&A, Sabeco mất 10-12 năm để đạt chuẩn quốc tế

Hậu M&A, Sabeco thực hiện 3 giai đoạn chuyển đổi, tổng quá trình chuyển đổi cần 10-12 năm. Sau giai đoạn này, Sabeco sẽ thành công ty quốc tế, được vận hành đúng chuẩn mực quốc tế.

Nhà đầu tư Nhật Bản quan tâm đặc biệt tới doanh nghiệp khởi nghiệp tại Việt Nam

Nhà đầu tư Nhật Bản dành sự quan tâm đặc biệt với doanh nghiệp khởi nghiệp trong 5 lĩnh vực gồm: Chế biến thực phẩm, công nghệ thông tin, bán lẻ, năng lượng, tài chính tiêu dùng.

Doanh nghiệp Startup không nên lo ngại bị thâu tóm khi M&A

Những thương vụ M&A không chỉ là 2 bên mua/bán lẫn nhau, mà bản chất cũng là một hoạt động đầu tư. Vì vậy các doanh nghiệp startup không nên quá lo ngại khi tham gia M&A.

Các Starup cần thời gian để đáp ứng yêu cầu cơ bản của thương vụ M&A

Đó là nhận định của ông William Do, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Hobbit Investment tại phiên II Diễn đàn M&A Việt Nam 2022.

Doanh nghiệp Nhật Bản sẽ sang Việt Nam đầu tư nhiều hơn

Đó là nhận định của ông Kazuhiko Yoshimatsu, Tổng giám đốc kiêm Trưởng đại diện Sở Giao dịch Chứng khoán Tokyo (Singapore), tại Diễn đàn M&A Việt Nam 2022.