Lấy đà cho chặng đường bùng nổ mới

Ảnh minh họa.

Việc TP.HCM và nhiều địa phương lân cận thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16/CT-TTg để phòng chống Covid-19 đã ảnh hưởng lớn tới hoạt động bán hàng của nhiều doanh nghiệp địa ốc phía Nam. Tuy vậy, ngay trong bối cảnh dịch bệnh, nhiều doanh nghiệp vẫn âm thầm có động thái chuẩn bị nguồn lực, quỹ đất để phát triển trong tương lai.

Mới đây, Tập đoàn Hưng Thịnh đã chi một lượng vốn lớn để sở hữu Dự án Angel Island (Đồng Nai), thông qua việc mua lại hơn 60% cổ phần tại Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Sông Tiên. Theo giới thiệu, Angel Island được định vị trở thành một khu đô thị hạng sang với những tiêu chuẩn sống đẳng cấp mà vẫn gìn giữ nét đẹp tự nhiên của hòn đảo.

Angel Island được đầu tư xây dựng thành 6 phân kỳ gồm Belle Isle, Apricus Isle, Ascentia Isle, Estrella Isle, Crest Isle, Shining Isle. Các loại hình nhà ở tại Angel Island gồm có shophouse, biệt thự, nhà phố.

Ngoài dự án trên, Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đang ráo riết để ra mắt Dự án Khu du lịch Hải Giang Merry Land tại bán đảo Phương Mai (TP. Quy Nhơn). Dự án có quy mô 623 ha, bao gồm tổ hợp khách sạn 5 sao cùng các tiện ích vui chơi giải trí đa chức năng như công viên chủ đề, trung tâm hội nghị đẳng cấp quốc tế, sân golf, khu thương mại kênh đào trung tâm, hồ nhạc nước, quảng trường nhạc nước, vịnh du thuyền...

Được biết, tổng mức đầu tư giai đoạn I cho Merry Land Quy Nhơn là hơn 47.000 tỷ đồng. Ước tính đến tháng 6/2021, Hưng Thịnh đã giải ngân gần 5.000 tỷ đồng phục vụ xây dựng hạ tầng và các tiện ích cho dự án.

Một doanh nghiệp khác là Tập đoàn Danh Khôi cũng đang đẩy mạnh việc chuẩn bị nguồn hàng cho đợt nới lỏng giãn cách sắp tới. Ông Nguyễn Quốc Bảo, Phó tổng giám đốc Danh Khôi cho biết, theo kế hoạch, đầu quý IV/2021, doanh nghiệp sẽ công bố ra thị trường một đại dự án mang tên Takashi Ocean Suite Kỳ Co tại TP. Quy Nhơn (Bình Định).

Đây là dự án được Danh Khôi đặt nhiều tâm huyết với kỳ vọng trở thành điểm đến du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng theo phong cách Nhật Bản. Toàn bộ dự án có diện tích 8,2 ha, xây dựng 17 block căn hộ và 1 block khách sạn, cao 39 tầng được chia làm 4 phân khu. Được biết, giá bán dự kiến các sản phẩm của dự án này dao động quanh mức 1,2 - 1,7 tỷ đồng/căn hộ biển sở hữu vĩnh viễn.

Trước đó, Danh Khôi cũng bắt tay với Công ty DKRA Vietnam cho ra mắt Dự án phức hợp đô thị thương mại dịch vụ và du lịch biển Lagi New City tại thị xã La Gi (Bình Thuận). Dự án này có quy mô 43,4 ha, gồm 1.071 nhà phố thương mại biển, 70 shophouse biển, 67 biệt thự biển. Lãnh đạo Danh Khôi cho biết, việc công bố dự án lúc này nhằm đón đầu cơ hội thị trường phục hồi khi dịch bệnh được kiểm soát.

Ngoài những cái tên kể trên, còn khá nhiều dự án khác chỉ chờ ngày kết thúc giãn cách xã hội sẽ đưa ra thị trường. Mới đây, Công ty Golf Long Thành giao cho các đại lý môi giới công bố ra thị trường phân khu nhà phố biển Para Sol với 936 sản phẩm thuộc Dự án KN Paradise Cam Ranh.

Tương tự, đại diện Tập đoàn Bất động sản An Gia cho biết, trong quý IV năm nay sẽ tiến hành bàn giao những sản phẩm đầu tiên khu biệt lập The Standard (Bình Dương). Nằm trong kế hoạch mở rộng quỹ đất, định hướng triển khai xây dựng những khu phức hợp biệt lập, An Gia cũng thực hiện thương vụ M&A dự án 27 ha tại Bình Chánh, TP.HCM, dự kiến phát triển dự án với quy mô 7.000 - 8.000 sản phẩm căn hộ và nhà thấp tầng. Hiện thủ tục pháp lý liên quan dự án đang được hoàn thiện và sẽ đưa sản phẩm ra thị trường vào đầu năm 2022.

Giới kinh doanh bất động sản cho rằng, rất khó để nhận định diễn biến thị trường trong thời gian tới, bởi còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Công ty Phú Đông Group, từ nay đến cuối năm, dịch bệnh sẽ là một trong những yếu tố tác động rất lớn đến thị trường bất động sản. Nếu được kiểm soát tốt, thị trường chắc chắn sẽ phát triển mạnh, bởi nhu cầu vẫn rất lớn, đặc biệt là nhà ở.

Về mặt xung lực, theo ông Phúc, thị trường hiện vẫn tăng trưởng tốt, các chủ đầu tư đều nhìn thấy sự phát triển rộng lớn về bất động sản và đều có nhu cầu đầu tư lâu dài. Đối với khách hàng, có 2 nhu cầu lớn là đầu tư và ở thực, trong đó, nhu cầu đầu tư vẫn luôn hiện hữu, còn nhu cầu ở thực mới là căn bản, định hướng cho toàn bộ thị trường phát triển và tạo niềm tin cho nhà đầu tư bám víu vào để tiếp tục duy trì hoạt động.

Tương tự, bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đại Phúc Land cho biết, doanh nghiệp cũng như khách hàng kỳ vọng vào chính quyền sẽ kiểm soát tốt dịch bệnh, có vắc-xin để quay trở lại nhịp kinh doanh bình thường.

“Chúng ta đã mất quý III, chỉ còn kỳ vọng những tháng cuối năm là thời điểm mà nhiều doanh nghiệp sẽ đưa ra thị trường các sản phẩm để bù lại thời gian bị chững lại do Covid-19. Hiện Tập đoàn Vạn Phúc đang chuẩn bị dự án chung cư đầu tiên nằm trong Khu đô thị Vạn Phúc, với diện tích 1,7 ha, 2 block, mỗi block có khoảng 300 căn hộ. Dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý, quý IV sẽ có chương trình giới thiệu ra thị trường và đến quý I/2022 sẽ triển khai xây dựng xong phần móng để đủ điều kiện bán hàng”, bà Hương nói.