Dự đoán tương lai của đô thị siêu kết nối The Metrolines

Những đô thị "siêu" kết nối như The Metrolines (nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City, Nam Từ Liêm, Hà Nội) được dự báo sẽ là nơi đắt giá bậc nhất Hà Nội với lợi thế độc tôn "tam giác vàng". Đây cũng sẽ trở thành trung tâm của hệ sinh thái độc đáo và sôi động số 1 phía Tây Hà Nội.

286 views Link gốc

Tương lai đắt giá từ "kết nối không giới hạn"

"Mọi con đường đều dẫn đến The Metrolines" - nhà tư vấn bất động sản Trần Thế Hải miêu tả về bức tranh bất động sản phía Tây Hà Nội thời điểm này. Theo lời ông, hơn 1 tháng kể ngày ra mắt (1/6), The Metrolines nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City chưa lúc nào hạ nhiệt.

Theo giới đầu tư lâu năm, sức nóng của The Metrolines là hiếm có bởi dự án hội tụ nhiều yếu tố "độc nhất vô nhị". Theo ông Hải, điểm độc đáo đầu tiên chính là The Metrolines nằm ngay giao điểm của 3 tuyến metro 5 - 6 - 7 trọng điểm của thủ đô. Có nghĩa rằng, từ khu vực này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ (tuyến số 5) hay khu vực sân bay Nội Bài, các quận phía Nam Thủ đô (tuyến số 6). Ngã rẽ thứ 3 đến từ tuyến số 7 dài tới 28km nối thẳng khu vực Nam Từ Liêm tới những nơi được đánh giá sẽ là những trung tâm mới như Mê Linh, Nhổn, Vân Canh...

Dự đoán tương lai của đô thị siêu kết nối The Metrolines
The Metrolines có vị trí đắt giá bậc nhất thủ đô nhờ "kết nối không giới hạn".

Điều đáng giá là cư dân The Metrolines sẽ được hưởng trọn khả năng "siêu kết nối" này bởi 2 trạm dừng của các tuyến metro trên được xây dựng kế cận dự án. "Chỉ vài bước, người dân sẽ có thể đến mọi điểm, ở tất cả các hướng của Hà Nội, đó là mô hình hiện đại chỉ xuất hiện ở những đô thị hiện đại bậc nhất như ở Singapore, Nhật Bản…", ông Hải nói.

Ngoài ra, giá trị của dự án theo đánh giá còn được nhân lên nhiều lần khi kế cận một loạt tuyến đường được ví như xương sống của Thủ đô như Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, Vành đai 3.5,... Những trục lớn này mở ra sự kết nối với tất cả những khu vực sôi động bậc nhất của Thủ đô.

Góp thêm vào bức tranh siêu giao lộ của The Metrolines còn là hệ thống xe buýt điện nội khu và ngoại khu của VinBus. Với tần suất 10 - 20 phút/chuyến và lộ trình lan tỏa tới 10 tuyến đường khắp Hà Nội, rõ ràng, cư dân The Metrolines đang được biệt đãi bằng một vị trí "tất cả trong một".

"Kết nối luôn là yếu tố đầu tiên quyết định giá trị 1 căn hộ. Siêu giao lộ như The Metrolines bởi thế chắc chắn sẽ là một trong những nơi đắt giá bậc nhất Hà Nội", nhà đầu tư Trần Thế Hải nói.

Sẽ có hệ sinh thái theo chuỗi "độc" nhất phía Tây Hà Nội

Điều mà những người trong nghề như ông Trần Thế Hải quan tâm ngoài vị trí còn là không gian sống trong nhiều năm của mỗi khu đô thị. Bài học với không ít dự án là vị trí đẹp nhưng hệ sinh thái gần như không có.

Với The Metrolines, có hai nguyên nhân lớn được giới trong nghề chỉ ra để bảo đảm cho một hệ sinh thái quy mô khủng. Cơ sở đầu tiên xuất phát từ chính không gian giống như một "thành phố nén" tại The Metrolines nói riêng và Vinhomes Smart City nói chung. Cách Vinhomes làm nên giá trị sống cho cư dân bằng “tứ trụ kim cương” là điều tới hiện tại, thị trường chưa có doanh nghiệp nào đủ tiềm lực kiến tạo.

Nhà phát triển bất động sản số 1 thị trường đã gây dựng tâm điểm mua sắm giải trí quy mô khủng Vincom Mega Mall ngay trong nội khu hay mang tâm điểm giáo dục toàn diện như Vinschool đặt ngay tại nơi ở của cư dân. Ngoài ra, không thể không kể tới tới dịch vụ chăm sóc sức khỏe từ hệ thống chuẩn quốc tế Vinmec và một bảo chứng về chuẩn mực quản lý, vận hành uy tín của Vinhomes.

Dự đoán tương lai của đô thị siêu kết nối The Metrolines 1
Cư dân Vinhomes được hưởng một hệ sinh thái xanh khi tỉ lệ xây dựng chỉ 14,7% - thấp kỉ lục so với các dự án bất động sản ở Việt Nam.

Điều khác biệt trong thành phố thu nhỏ của Vinhomes là cách đi ngược lại quá trình đô thị hóa tại những thành phố lớn khác. Tại đây, cư dân Vinhomes được hưởng một hệ sinh thái xanh mát lành khi tỉ lệ xây dựng chỉ 14,7% - thấp kỉ lục so với các dự án bất động sản ở Việt Nam. Phần lớn diện tích được phủ bằng những khoảng xanh, đặc biệt là bộ 3 công viên liên hoàn rộng tới 16,3ha, bao gồm Công viên Nhật Bản Zen Park, Công viên trung tâm Central Park và Công viên thể thao Sportia Park.

Ngoài đô thị nén Vinhomes Smart City, theo giới đầu tư, một hệ sinh thái lớn khác sẽ hình thành  đó chính là những thành phố dọc các tuyến metro. Trên thế giới, chuỗi đô thị ven metro thường xuất hiện rất nhanh và trở thành những khu vực sầm uất bậc nhất. Nguyên lí cơ bản là ở đâu thuận tiện, có hệ thống giao thông công cộng tiện lợi, ở đó có cư dân. Bởi thế, với nhiều nước như Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc hay nhiều nước châu Âu, kết quả gần như tất yếu sau khi metro hình thành chính là những đô thị sôi động nhất thành phố chạy dọc theo trục này.

Kết hợp với đô thị trái tim Vinhomes Smart City, theo giới chuyên gia, vòng tròn hệ sinh thái sẽ được mở rộng và kéo dài hàng chục cây số trong tương lai. "Bức tranh của The Metrolines trong tương lai chính là trái tim của một kết cấu đô thị dạng chuỗi hiện đại, nơi ở lí tưởng cho cư dân không chỉ trong nước mà còn của cộng đồng quốc tế", nhà tư vấn bất động sản Trần Thế Hải đánh giá.



Đói vốn, kẹt thủ tục, doanh nghiệp bất động sản lo bị thôn tính

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nguồn lực cho vay ngày càng ít, doanh nghiệp bất động sản ngày càng kiệt quệ và đứng trước nguy cơ bị thôn tính dự án.

Doanh nghiệp địa ốc thận trọng ra hàng

Với những dự báo chưa mấy khả quan, phần lớn các doanh nghiệp địa ốc tại TP.HCM vẫn khá thận trọng trong việc triển khai kế hoạch kinh doanh, mở bán dự án mới hoặc các dự án ở giai đoạn ...

Nhiều dự án bất động sản “khủng” ở Bình Định chờ “đại bàng“

Giai đoạn 2023 - 2025, các dự án bất động sản “khủng” ở Bình Định thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ sàng lọc kỹ lưỡng để lựa chọn được những nhà đầu ...

Sớm giải quyết dòng tiền trong bất động sản

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), vấn đề giải cứu thị trường, giải quyết hàng tồn kho bất động sản vẫn là câu chuyện dòng tiền

Bất động sản công nghiệp đối mặt nhiều thách thức trong năm 2023

Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ đối mặt với nhiều thách thức trong năm 2023 do bối cảnh kinh tế thế giới đang có dấu hiệu chững lại và áp lực lớn từ nguồn cung dồi dào.

Thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục suy giảm giao dịch

Tâm lý, niềm tin của các khách hàng, nhà đầu tư yếu đang làm giảm tốc độ tăng trưởng của nguồn cung mới và sản lượng giao dịch trên thị trường bất động sản..

Bất động sản tồn kho tiếp tục gia tăng

Nhiều nguyên nhân tác động, lượng tồn kho bất động sản ngày một lớn.

Bất động sản công nghiệp tiếp tục giữ vị thế “ngôi sao”

Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam trong năm vừa qua và được dự báo sẽ có bước tăng trưởng ấn tượng trong thời gian tới.

Coteccons (CTD) thoát lỗ nhờ hoàn nhập các chi phí

Nhờ hoàn nhập chi phí công trình phải trả lớn hơn thực tế phát sinh và hoàn nhập chi phí dự phòng bảo hành công trình đã giúp Coteccons thoát lỗ trong quý IV và cả năm 2022.