Cục thuế Hà Nội cảnh báo việc 'khai khống' giá khi mua bán bất động sản

Cục thuế Hà Nội khuyến nghị các tổ chức, cá nhân mua bán nhà đất cần trung thực kê khai giá trị bất động sản trên hợp đồng mua bán. Việc xác định, khai báo sai giá trị tài sản nhằm giảm tiền thuế phải nộp có thể gây nên những phiền hà, thiệt hại nếu cơ quan thuế, cơ quan bảo vệ pháp luật xác minh khi nghi ngờ có sự khai gian nhằm trốn thuế.

183 views Link gốc

Theo Cục Thuế Hà Nội, bất động sản đất đai, nhà cửa là tài sản lớn, gắn liền với đời sống của gia đình, cá nhân. Pháp luật quy định đây là tài sản phải đăng ký sở hữu và quyền sử dụng đất. Vì vậy, khi mua bán chuyển nhượng bất động sản, việc thiết lập hồ sơ cẩn thận, chính xác, đầy đủ rất quan trọng. Hồ sơ chuyển nhượng và đăng ký là cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho người sử dụng, sở hữu và các giao dịch dân sự nếu có.

Thời gian qua, vì nhiều nguyên nhân khác nhau có những trường hợp khai không đúng giá giao dịch mua bán bất động sản đất đai, nhà, trong đó có cả các trường hợp do tư vấn trái pháp luật. Hậu quả có thể ảnh hưởng lâu dài tới tất cả bên mua - bán và liên quan.

Việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản không phù hợp trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế giảm số thuế phải nộp là hành vi vi phạm pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro như: Khi phát sinh khiếu nại, kiện cáo, tố cáo và các tình huống pháp lý khác.

Cục thuế Hà Nội cảnh báo việc khai khống giá khi mua bán bất động sản - Ảnh 1.

Theo Cục thuế Hà Nội, việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản không phù hợp trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế giảm số thuế phải nộp là hành vi vi phạm pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro như: Khi phát sinh khiếu nại, kiện cáo, tố cáo và các tình huống pháp lý khác. (Ảnh minh họa)

Việc xác định, khai báo sai giá trị tài sản nhằm giảm tiền thuế phải nộp có thể gây nên những phiền hà, thiệt hại nếu cơ quan thuế, cơ quan bảo vệ pháp luật xác minh khi nghi ngờ có sự khai gian nhằm trốn thuế.

Vì vậy, Cục thuế Hà Nội khuyến nghị các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân khi phát sinh các giao dịch mua, bán, chuyển nhượng bất động sản cần thực hiện các thủ tục cẩn thận, chính xác, đúng quy định, trung thực về việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng cũng như khi kê khai các nghĩa vụ thuế phát sinh để bảo vệ chính quyền lợi của người mua và người bán bất động sản.

Trường hợp người dân đã kê khai giá mua bán, chuyển nhượng bất động sản thấp hơn thực tế phát sinh, vì lý do nào đó không điều chỉnh được trên hợp đồng mua bán đã công chứng, người dân có thể chủ động liên hệ với cơ quan thuế trên địa bàn nơi phát sinh hoạt động mua, bán, chuyển nhượng để kê khai điều chỉnh bổ sung nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nhằm tránh những phiền hà về thuế có thể phát sinh khi cơ quan thuế và cơ quan bảo vệ pháp luật thực hiện xác minh điều tra.

Trần Hoàng

Tiền Phong



Chủ tịch Vinatex: Chính sách chống dịch nhiều bất cập, cần có giải pháp để doanh nghiệp sống chung với đại dịch

DNVN - Theo Chủ tịch Vinatex Lê Tiến Trường, không lâu nữa thì doanh nghiệp ngành dệt may cũng như da giày, thuỷ sản sẽ không thể áp dụng giải pháp “3 tại chỗ” hay “1 cung đường 2 điểm ...

Đầu tư Forex, lãi khủng hay mất trắng?

Các sàn forex vẽ ra một ước mơ làm giàu nhanh chóng, nhưng cuối cùng người tham gia chỉ nhận được kết cục đó là mất tiền.

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng VSET Việt Nam “gian lận hồ sơ thầu” tại Bệnh viện Ung bướu Hà Nội?

Theo phản ánh của bạn đọc, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng VSET Việt Nam có dấu hiệu làm giả hồ sơ năng lực để đấu thầu trúng gói thầu số 04: Thi công xây dựng, lắp đặt toàn bộ công trình ...

Những chiêu lừa mua hàng online

Sau khi TP Hồ Chí Minh siết chặt các biện pháp phòng chống dịch, người dân hạn chế tối đa ra đường, thì việc mua hàng online đã trở thành nhu cầu chính.

Bắt nhóm đánh bạc, cá độ bóng đá 20 tỷ đồng qua mạng Internet

Ngày 27/4, Công an tỉnh Hà Nam cho biết, vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt giữ 6 đối tượng để điều tra về hành vi “đánh bạc” và “tổ chức đánh bạc”.

Thuê người chôn sọ dừa, làm mộ giả ở nghĩa trang

Tự ý chôn mộ giả nhưng không trình báo chính quyền địa phương, một phụ nữ ở Thanh Hóa bị phạt 5 triệu đồng.

Tranh chấp hợp đồng, Promexco và TVR muốn Công an vào cuộc

Xuất phát từ tranh chấp hợp đồng hợp tác đầu tư và hợp đồng môi giới bất động sản tại Dự án Promexco Móng Cái, cả chủ đầu tư là Công ty Promexco và sàn phân phối là Công ty TVR đều muốn ...

Nghệ An: Công an nổ súng, vây bắt ma túy

Công an tỉnh Nghệ An vừa bắt giữ 3 đối tượng buôn bán, vận chuyển ma túy, thu giữ 6 kg ma túy đá, 4 bánh heroin, 1 xe ô tô.

Thanh Hóa: Nhân viên bưu điện chiếm đoạt 400 triệu tiền chính sách

DNVN- Lợi dụng là nhân viên bưu điện xã, Thiệu đã chiếm đoạt 400 triệu tiền lương của cán bộ chính sách, hưu trí. Đồng thời, cùng vợ chiếm đoạt 1 tỷ tiền của người dân gửi tiết kiệm.