Cục thuế Hà Nội cảnh báo việc 'khai khống' giá khi mua bán bất động sản

Cục thuế Hà Nội khuyến nghị các tổ chức, cá nhân mua bán nhà đất cần trung thực kê khai giá trị bất động sản trên hợp đồng mua bán. Việc xác định, khai báo sai giá trị tài sản nhằm giảm tiền thuế phải nộp có thể gây nên những phiền hà, thiệt hại nếu cơ quan thuế, cơ quan bảo vệ pháp luật xác minh khi nghi ngờ có sự khai gian nhằm trốn thuế.

253 views Link gốc

Theo Cục Thuế Hà Nội, bất động sản đất đai, nhà cửa là tài sản lớn, gắn liền với đời sống của gia đình, cá nhân. Pháp luật quy định đây là tài sản phải đăng ký sở hữu và quyền sử dụng đất. Vì vậy, khi mua bán chuyển nhượng bất động sản, việc thiết lập hồ sơ cẩn thận, chính xác, đầy đủ rất quan trọng. Hồ sơ chuyển nhượng và đăng ký là cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho người sử dụng, sở hữu và các giao dịch dân sự nếu có.

Thời gian qua, vì nhiều nguyên nhân khác nhau có những trường hợp khai không đúng giá giao dịch mua bán bất động sản đất đai, nhà, trong đó có cả các trường hợp do tư vấn trái pháp luật. Hậu quả có thể ảnh hưởng lâu dài tới tất cả bên mua - bán và liên quan.

Việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản không phù hợp trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế giảm số thuế phải nộp là hành vi vi phạm pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro như: Khi phát sinh khiếu nại, kiện cáo, tố cáo và các tình huống pháp lý khác.

Cục thuế Hà Nội cảnh báo việc khai khống giá khi mua bán bất động sản - Ảnh 1.

Theo Cục thuế Hà Nội, việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản không phù hợp trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế giảm số thuế phải nộp là hành vi vi phạm pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro như: Khi phát sinh khiếu nại, kiện cáo, tố cáo và các tình huống pháp lý khác. (Ảnh minh họa)

Việc xác định, khai báo sai giá trị tài sản nhằm giảm tiền thuế phải nộp có thể gây nên những phiền hà, thiệt hại nếu cơ quan thuế, cơ quan bảo vệ pháp luật xác minh khi nghi ngờ có sự khai gian nhằm trốn thuế.

Vì vậy, Cục thuế Hà Nội khuyến nghị các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân khi phát sinh các giao dịch mua, bán, chuyển nhượng bất động sản cần thực hiện các thủ tục cẩn thận, chính xác, đúng quy định, trung thực về việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng cũng như khi kê khai các nghĩa vụ thuế phát sinh để bảo vệ chính quyền lợi của người mua và người bán bất động sản.

Trường hợp người dân đã kê khai giá mua bán, chuyển nhượng bất động sản thấp hơn thực tế phát sinh, vì lý do nào đó không điều chỉnh được trên hợp đồng mua bán đã công chứng, người dân có thể chủ động liên hệ với cơ quan thuế trên địa bàn nơi phát sinh hoạt động mua, bán, chuyển nhượng để kê khai điều chỉnh bổ sung nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nhằm tránh những phiền hà về thuế có thể phát sinh khi cơ quan thuế và cơ quan bảo vệ pháp luật thực hiện xác minh điều tra.

Trần Hoàng

Tiền Phong



Nâng cao kiến thức pháp luật về chống khai thác thủy sản bất hợp pháp cho ngư dân

Thời gian qua, hoạt động chống khai thác thủy sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh có nhiều chuyển biển tích cực. Để có được kết quả trên, ...

Bám dân đưa pháp luật vào đời sống

Thời gian qua, Đồn Biên phòng cửa khẩu (BPCK) Chi Ma, BĐBP Lạng Sơn đã tích cực phối hợp với chính quyền, các ban, ngành, đoàn thể trên địa bàn đẩy mạnh công tác tuyên truyền Luật Biên phòng ...

Liên tiếp bắt 2 vụ vận chuyển pháo lậu qua biên giới Long An

Thông tin từ Bộ Chỉ huy BĐBP tỉnh Long An cho biết, Đồn Biên phòng Sông Trăng vừa phối hợp với Đội đặc nhiệm Phòng Phòng, chống ma túy và tội phạm, BĐBP tỉnh Long An bắt liên tiếp 2 vụ vận ...

Ngày Pháp luật Việt Nam: Lan tỏa tinh thần thượng tôn pháp luật

Cách đây 76 năm, ngày 9/11/1946 là thời khắc lịch sử trọng đại, thiêng liêng của dân tộc Việt Nam. Đó là ngày bản Hiến pháp đầu tiên của nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, nay là nước Cộng ...

Lâm Đồng: Xử phạt 4 công ty thủy điện chưa nghiệm thu đã hoạt động công trình

DNVN - 4 công ty thuỷ điện này đã đưa hạng mục công trình hoặc công trình điện lực vào vận hành, sử dụng khi chưa có chưa nghiệm thu công trình của cơ quan quản lý nhà nước theo quy định.

Loạt laptop ThinkBook mới cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

DNVN - Lenovo vừa ra mắt các mẫu laptop mới dành cho mô hình làm việc hỗn hợp (hybrid work) của doanh nghiệp vừa và nhỏ bao gồm ThinkBook 14 Gen 4+, ThinkBook 16 Gen 4+, ThinkBook 14p Gen 3, ThinkBook 16p Gen 3 và ...

Lập khống hồ sơ xây dựng nhà văn hóa, chủ tịch xã ở Nghệ An bị bắt giam

DNVN - Lợi dụng chức vụ ông Nguyễn Văn Hoạt và Trương Văn Chính đã lập khống hồ sơ dự án xây dựng xóm Mó và xóm Đột Tân chiếm đoạt ngân sách Nhà nước.

Kiên Giang: Phá đường dây chế tạo, mua bán vũ khí

DNVN - Ngày 24/9, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an tỉnh Kiên Giang cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh bắt tạm giam 10 đối tượng trong đường dây chế tạo, tàng trữ, mua bán ...

Làm sao để nhận biết được các tin nhắn, thư điện tử lừa đảo?

Các chuyên gia của Trung tâm Giám sát an toàn không gian mạng quốc gia đã hướng dẫn cách nhận biết thư điện tử và tin nhắn lừa đảo qua 3 hình thức tấn công Social engineering.